Biệt thự nghỉ dưỡng tuy không “sốt nóng” như các năm 2016, 2017 nhưng giới nhà giàu vẫn “tìm kiếm” các dự án nghỉ dưỡng ven biển có giá trị tiềm năng để đầu tư. Đâu là lý do giới nhà giàu lại “săn tìm” đầu tư bất động sản biển nghỉ dưỡng? Lý do nào khiến phân khúc sản phẩm này được các chủ đầu tư luôn có mức đầu tư cao?

Hầu hết các nhà đầu tư tại Việt Nam đều sở hữu riêng một vài, thậm chí rất nhiều bất động sản có giá trị cao để giữ tiền. Với các nhà đầu tư truyền thống thường có tâm lý chọn đất nền, nhà ở, căn hộ và mới đây là shophouse nhà phố. Theo xu hướng của thị trường trên thế giới và trong nước, giới nhà giàu hiện nay không chỉ muốn sở hữu bất động sản theo hướng giữ tiền mà còn nhiều giá trị khác trong đó.

Biệt thự nghỉ dưỡng vẫn là phân khúc chọn mặt gửi vàng của giới nhà giàu

Qua tiếp xúc với các khách hàng thường xuyên sở hữu các bất động sản nghỉ dưỡng có giá trị, chúng tôi xin chia sẻ 2 lý do cơ bản để lý giải vì sao giới nhà giàu lại săn tìm biệt thự ven biển nghỉ dưỡng:

Thứ nhất, tỷ lệ sinh lời cao, giá trị bền vững của biệt thự biển nghỉ dưỡng

Hiện nay, trên thị trường rất khó để đầu tư bất động sản nào có tỷ lệ sinh lời cao, an toàn và bền vững như loại hình biệt thự ven biển nghỉ dưỡng. Muốn đạt được mục đích đó, quý nhà đầu tư phải tìm – chọn cho gia đình mình một dự án nghỉ dưỡng tốt, một biệt thự biển giàu giá trị tiềm năng được xây dựng và phát triển bởi những chủ đầu tư uy tín.

So sánh với các nước trong khu vực, như Khu nghỉ dưỡng ven biển Bali (Indonesia), Phuket (Thái Lan) đều gia tăng giá trị vượt bậc. Nếu so sánh về tiềm năng phát triển du lịch nghỉ dưỡng, Việt Nam không thua kém gì so với các nước bạn. Năng lực cạnh tranh của du lịch Việt Nam liên tục được cải thiện. Hiện nay đang đứng thứ 63/140 nước. Chúng ta cần phải tăng kinh phí cho chương trình xúc tiến du lịch vì hiện Việt Nam chỉ đạt 54 tỷ vnđ (2,5 triệu USD/năm) trong khi Thái Lan chi khoảng 80 triệu USD/năm. Sau khi các hãng hàng không ra đời thì có hàng trăm chuyến bay thẳng đến các điểm du lịch. Nhóm Người Siêu giàu (sở hữu tài sản từ 30 triệu USD trở lên) tại Việt Nam thuộc top tăng nhanh hàng đầu thế giới. Năm 2019 so với năm 2013, nhóm này tăng 29%. Trong 5 năm tới, nhóm này sẽ tăng 31%.

 Khu du lịch nghỉ dưỡng Hải Giang Quy Nhơn của Tập đoàn Hưng Thịnh sẽ là dự án thu hút rất nhiều khách đầu tư 

Nghị quyết 08 của Bộ Chính trị ra đời trong năm 2017 về phát triển ngành Du lịch trở thành kinh tế mũi nhọn đã tạo đà, mở ra rất nhiều cơ hội cho ngành du lịch Việt Nam trong tương lai. Những biểu hiện rất rõ, như: Đầu tư hạ tầng và cơ sở vật chất kỹ thuật tạo đà cho ngành du lịch như mở mới sân bay Vân Đồn – Quảng Ninh, sân bay Phan Thiết, sân bay Long Thành – Đồng Nai… mở rộng và nâng cấp các sân bay Cam Ranh – Nha Trang, sân bay Đà Nẵng, sân bay Tân Sơn Nhất… Các dự án bất động sản nghỉ dưỡng cũng được đầu tư với quy mô lớn về diện tích và vốn đầu tư, như dự án Vin Hòn Tre, Vin Phú Quốc, dự án KN – Paradaco (Cam Ranh) rộng tới 800ha, dự án Khu du lịch Hải Giang Merry Land tỉnh Bình Định diện tích hơn 1,200ha với số vốn đầu tư lên tới 3 tỷ USD... Đó là những minh chứng rõ nhất về sự đầu tư, phát triển, tăng trưởng của ngành du lịch nói chung và bất động sản ven biển nghỉ dưỡng nói riêng trong thời gian 2 năm qua. Nhiều nhà đầu tư đã nắm bắt được cơ hội, đã tiên phong đầu tư các dòng bất động sản biển này. Ngành du lịch và phân khúc bất động sản ven biển nghỉ dưỡng, đặc biệt là biệt thự ven biển còn nhiều việc phải triển khai trong thời gian tới. Tiềm năng tăng giá vẫn còn rất nhiều. Việc tăng giá lên 1 vài triệu/m2 trong thời gian qua là điều dễ nhận thấy. Quý nhà đầu tư cần sớm hoặc cần sở hữu thêm những bất động sản là biệt thự ven biển này.

Các khu nghỉ dưỡng quy mô lớn, nằm trên đảo, bán đảo luôn có giá trị cực lớn

Thứ hai, sở hữu biệt thự biển nghỉ dưỡng khẳng định đẳng cấp của chủ nhân Một lý do mà người ta ngại nói tới về lý do người giàu sở hữu biệt thự biển nghỉ dưỡng đó là một kênh đầu tư khẳng định giá trị đẳng cấp không thể phủ nhận của những chủ nhân này. Giới nhà giàu cho rằng, sở hữu bất động sản không đơn thuần là nơi “trú ẩn” của dòng tiền mà coi như “bộ sưu tầm” những vật quý giá trong gia đình, gia tộc khẳng định giá trị đẳng cấp của bản thân. Các lô biệt thự biển ven biển dùng để nghỉ dưỡng là một kênh thực sự khan hiếm với giới siêu giàu mà bất giới nhà tài phiệt nào đều muốn sở hữu nó. Biệt thự biển không chỉ mang lại tỷ suất lợi nhuận cao, an toàn và thụ động hay thể hiện những giá trị đẳng cấp mà xã hội phải thừa nhận mà còn mang tới những kỳ nghỉ dưỡng thực sự giá trị với không gian thiên nhiên vô tận để họ tận hưởng cùng người thân, gia đình, bạn bè, đối tác – một không gian duy nhất, độc nhất để vun đắp, xây dựng những mối quan hệ tốt đẹp. Chính vì vậy, giới nhà giàu luôn thích đầu tư vào biệt thự biển thay vì các loại hình đầu tư truyền thống.