Nhà đầu tư đã quá quen thuộc với kênh đầu tư đất nền trong nhiều năm qua, tuy nhiên, gần đây một kênh đầu tư song hành đó là Biệt thự Biển cũng mang lại khoản lợi nhuận "khổng lồ" cùng vô vàn ưu điểm vượt trội so với phân khúc đất nền.

Đầu tư đất nền đã khiến không ít khách hàng lao đao vì hiện tượng bong bong đẩy giá, thổi giá, kéo theo hệ lụy là tình trạng tiền và đất đều nằm im tại chỗ. Kênh đầu tư hạng sang, chuyên nghiệp biệt thự biển này có ưu thế gì khác biệt so với đầu tư đất nền và liệu có thực sự là “cỗ máy in tiền” mà báo chí từng nêu không? Chúng tôi – website Hungthinhhanoi.com.vn sẽ đưa ra vài phân tích nhận định sau:

Đất nền là một kênh đầu tư truyền thống được ưu chuộng trong một thời gian dài tại Việt Nam, còn biệt thự biển là một dòng sản phẩm mới của thị trường bất động sản ở nước ta trong một vài năm gần đây và không phải ai cũng hiểu rõ cách thức vân hành hoạt động. Nhà đầu tư có nên bỏ kênh đầu tư quen thuộc sang đầu tư loại hình bên bờ biển này hay không?

Những dự án Biệt Thự ven Biển luôn có giá trị lớn và có tiềm năng đầu tư cực lớn

Nhà đầu tư đất nền thường có tâm lý đầu tư ngay tại “sân nhà”, lo sợ khi đầu tư ở xa địa bàn quen thuộc của mình. Tuy nhiên, xu thế bất động sản trên thế giới, trong khu vực cũng như tại Việt Nam đang có sự dịch chuyển. Cùng với chủ trương, chính sách coi ngành du lịch là “kinh tế mũi nhọn”, với lợi thế về thiên nhiên, danh thắng, khí hậu…dòng Bất động sản nghỉ dưỡng đang xuất hiện trên thị trường với những dự án lớn, nằm ở những thành phố - địa phương có tiềm năng về phát triển du lịch. Những thị trường đi tiên phong như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc; thị trường mới nổi như Quy Nhơn – Bình Định, Quảng Ninh, Phan Thiết, Bà Rịa – Vũng Tàu…Những thị trường này đã hút lượng lớn các Chủ đầu tư, Nhà đầu tư bất động sản về đây. Và hiển nhiên, dòng sản phẩm này cũng mang lại cho nhà đầu tư những khoản lợi nhuận khổng lồ. Vậy biệt thự biển có ưu thế gì so với đất nền để “hút” được dòng tiền khổng lồ đó?

Bảng so sánh giữa ưu điểm đầu tư của 2 phân khúc

Theo đánh giá của nhiều Nhà đầu tư chúng tôi thường xuyên tiếp túc, họ đưa ra một vài rủi ro như sau:

1. Tính pháp lý không đảm bảo, quy hoạch không rõ ràng, có cả tình trạng lừa đảo trong việc bán hàng
2. Có hiện tượng “cò” tạo sóng giả khiến khách hàng chạy theo đám đông “mắc bẫy” chôn tiền, đất nằm im.
3. Tính thanh khoản phụ thuộc vào thị trường chung và khu vực

Ưu điểm là “nhân vốn” nhanh, đất nền tiềm ẩn nhiều rủi ro so với các kênh đầu tư nghỉ dưỡng. Biệt thự biển có tính pháp lý rõ ràng, thường được đầu tư bởi các chủ đầu tư uy tín như Hưng Thịnh Corp, Vingourp, Sungourp, Novaland... Dòng sản phẩm này mang lại lợi nhuận đều đặn, ít chịu tác động của thị trường, luôn có hỗ trợ tài chính từ phía chủ đầu tư. Giá trị của biệt thự biển ở Việt Nam còn thấp so với các nước trong khu vực nên tiềm năng tăng giá là rất lớn.

Bảng so sánh giá biệt thự biển của Việt Nam với các nước khác:

Quốc gia	Thái Lan	Malaysia	Hàn Quốc	Việt Nam
Giá bán/m2	12,000 USD	10,000 USD	15,000 USD	4,000 – 6,000 USD

Trong mấy năm gần đây, chúng ta có thể dễ dàng nhận thấy sự phát triển mạnh mẽ của ngành Hàng Không. Như mở rộng các sân bay Cam Ranh, sân bay Đà Nẵng, sân bay Tân Sơn Nhất... mở mới các sân bay như Vân Đồn – Quảng Ninh, sân bay Phù Cát của tỉnh Bình Định, sân bay Phan Thiết, sân bay Long Thành... Sự xuất hiện các dự án bất động sản nghỉ dưỡng có quy mô lớn từ vài trăm ha đến hàng nghìn ha như dự án Hải Giang Merry Land của Tập đoàn Hưng Thịnh tại thành phố biển Quy Nhơn có quy mô sấp xỉ 1200ha là một điển hình cho thấy sự trỗi dậy của dòng bất động sản nghỉ dưỡng đầy tiềm năng phát triển du lịch như Quy Nhơn trong thời gian tới.

Dự án Hải Giang Merry Land Quy Nhơn Quy mô lên tới 1200ha- “điểm sáng” của thị trường Quy Nhơn

Sự tăng trưởng ấn tượng của ngành du lịch cho thấy tiềm năng phát triển bất động sản nghỉ dưỡng trong thời gian từ năm 2013 đến này là rất tiềm năng. Và đà tăng trưởng đó chắc chắn sẽ được duy trì và phát triển mạnh mẽ hơn nữa, bởi đây mới chỉ là giai đoạn đầu của chiến lược phát triển đưa ngành kinh tế du lịch trở thành “mũi nhọn” của quốc gia.

Không chỉ có lợi thế về tiềm năng tăng giá trong tương lai mà bất động sản nghỉ dưỡng còn đem đến cho các Nhà đầu tư những trải nghiệm mới – những giá trị đích thực của cuộc sống.

Mọi thông tin khách hàng có thể liên hệ với chúng tôi:

Công ty cổ phần Tập đoàn Hưng Thịnh

Trụ sở: 110-112 Trần Quốc Toản, phường 7, quận 3, Tp.Hồ Chí Minh

Văn phòng đại diện Miền Bắc: 63 Trung Hòa – Cầu Giấy – Hà Nội

Website: https://hungthinhhanoi.com.vn/

Hotline: 0975.962.937-0816.79.1988